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新闻中心

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  • 河南房地产开发——房地产项目内容

    项目内容(一)房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业。(二)房地产业主要包括以下一些内容:1、国有土地使用权的出让,房地产的开发和再开发,如征用土地、拆迁安置、委托规划设计、组织开发建设、对旧城区土地的再开发等;2、
    发布时间:2019-08-14   点击次数:6

  • 河南房地产开发——什么是房地产,什么是房地产泡沫

    房地产投资泡沫:房地产投资泡沫一般规律,房地产投资增长率应与房地产消费增长率相适应,力求平衡供求关系。在发展中国的经济起飞阶段,百业待兴,房地产投资增长率略大于消费增长率,形成供略大于求的市场局面,对促进房地产业的发展和刺激经济增长是有利的
    发布时间:2019-08-09   点击次数:4

  • 河南商业地产开发——房地产开发流程

    一房地产开发公司的设立房地产开发公司设立阶段的法律程序一、内资房地产综合开发公司的设立1.公司设立准备2.申请资质等级审批3.申请办理企业名称预先核准4.办理工商注册登记5.办理税务登记二、外资房地产开发公司的设立6.申请批准项目建议书7.
    发布时间:2019-08-06   点击次数:13

  • 河南房地产开发:房地产开发分哪些阶段

    一部分,房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。二部分,行政审批部分根据我国当前法律、法
    发布时间:2019-08-01   点击次数:4

  • 河南房地产开发——房地产开发前期手续流程有哪些?

    1、首先应到国土局办理好土地出让手续。委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:(1)、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项。(2)、国土资源局进行土
    发布时间:2019-07-27   点击次数:22

  • 房地产开发未来走势

    我们现在看到的房价指数,其实已经出现很多分化的迹象了从需求上来讲。我们如果把这个需求简单划分为投机需求和刚性需求,由于我们这些年连续的调控,特别是2016年以来的调控,投机性的需求确实大大的减少了。但同时,实际的刚性需求确实还在。我们甚至可
    发布时间:2019-05-30   点击次数:51

  • 大部分城市房地产“小高潮”退却

    2019年上旬持续数月,大部分城市的房地产“小高潮”已经开始出现退潮现象。根据数据显示,成交乏力是2019年上旬房地产市场的共同特征,“小高潮”热度难以延续。数据显示,从一线城市的房屋市场表现看,市场并没有延续“小高潮”的热度,中介机构和二
    发布时间:2019-05-30   点击次数:18

  • 河南:2019年坚决稳定房地产市场 实行“一城一策”

    月4日,记者从省住房城乡建设厅获悉,河南省坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,落实城市政府主体责任,坚持因地制宜、综合施策、长短结合、标本兼治,实行“一城一策”,正在逐步建立完善房地产平稳健康发展的长效机制。记者了
    发布时间:2019-05-24   点击次数:33

  • 全国地价总水平温和上涨

      中国国土勘测规划院近日发布的一季度主要城市地价监测报告显示,我国地价总水平温和上行,住宅地价增速环比、同比放缓态势仍未改变。数据显示,一季度主要监测城市地价
    发布时间:2019-05-24   点击次数:23

  • 房地产销售技能

    河南房地产销售技能:首掌:准确沟通,准确制导。新形势下的广告沟通不再大而泛,信息的泛滥已经让粗放的投放方式失去效应,传播状态将由“一点对多点将变成多点对多点”,只有细分客户,精细作业才能打动客户。招式
    发布时间:2018-10-11   点击次数:129

  • 房地产销售拓客之道

    河南房地产销售拓客是当下直接和有效的客户召集方式之一,其成本低、成效高的优势备受众多项目青睐,其中拓客方式主要分为十二种。一、商圈派单适用项目:中高端、中端及中端以下工作周期选择:基本贯穿整个项目营销过程,派单量大的时间应选在蓄客期和强销期
    发布时间:2018-10-11   点击次数:106

  • 房地产销售高手教你第一次见客户聊什么?

    准备A自我介绍让客户知道你是谁?哪里人?公司名字?你的职位?决策权比重?树立一个形象:业务方面,找我就可以了!我觉得就这些,差不多了,说多了客户也记不住。 B产品介绍肯定是要介绍产品,产品的款式、出货状态:成品出货or定制到何种程度?产品几
    发布时间:2018-10-11   点击次数:120

  • 房地产开发成本计算方法

    项目开发成本怎样计算?河南房地产开发推荐一份关于如何计算地产开发成本的计算流程。1建设项目投资估算(一)建设项目总投资构成:包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需
    发布时间:2018-10-11   点击次数:139

  • 房地产开发成本费用全套问题解答

    要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。河南房地产开发成本都有哪36项你造么?▌一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用包括哪些?1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交纳的契税
    发布时间:2018-10-11   点击次数:153

  • 房地产开发项目管理的具体措施

    1.房地产开发项目的成本控制房地产开发项目的成本控制直接关系到开发商的获利程度,因此在相应的项目开发设计过程中应十分注意项目管理的成本控制贯彻设计的始终。从开发上进行整体而系统的成本控制和严密的监视,采取合理的措施降低成本。在房地产的项目
    发布时间:2018-03-06   点击次数:156

  • 房地产开发项目质量管理的内容

    1.房地产开发项目的质量控制,是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户(客户、项目相关者)提供高质量的产品和房屋,令客户满意。关键是项目过程和产品都必须满足项目目标。房地产开发项目质量控制是采用有效措施确保
    发布时间:2018-03-02   点击次数:132

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